Quel est le prix au m² à Saint-Brice ?

Le prix médian au m² à Saint-Brice est de 9 259 € pour un appartement et 1 481 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Brice ?

Saint-Brice compte 967 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-briçois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Brice ?

Oui, à Saint-Brice 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Brice ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Brice est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Brice ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Brice est de 28 910 € par an (INSEE Filosofi), 34 % au-dessus de la médiane du département.

Charente · 16100 · 967 habitants

Prix immobilier Saint-Brice en 2026

Saint-Brice est une commune française de 967 habitants (saint-briçois) située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 9 259 €/m², et celui d'une maison de 1 481 €/m² (source DVF, 75 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Brice. Le prix au m² appartement y est 885 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 58 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 481 €; 74 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 9 259 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 990 € — 1 786 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 9 259 € — 9 259 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 224 190 €; surface médiane 137 m²
Prix médian d'un appartement: 2 500 000 €; surface médiane 270 m²
Médiane département (appart): 940 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 940 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 1.3 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 1.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Brice, le taux global est de 46.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.9 %
Taux EPCI: 0.3 %; CA du Grand Cognac
TFPB moyenne / bien: 1 185 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 563 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 34 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 967
Évolution 5 ans: +0.1 %
Revenu médian: 28 910 €; par an, par foyer
Densité: 104 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 22 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Brice est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.7 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 17.7 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 35.2 %
Droite: 6.9 %
Extrême droite: 32.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Brice, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Brice compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Dolmen dit de Garde Epée
Eglise de Châtres
Château de Saint-Brice
Eglise Saint-Brice
Logis de Gardépée

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Brice ?: Le prix médian au m² à Saint-Brice est de 9 259 € pour un appartement et 1 481 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Brice ?: Saint-Brice compte 967 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-briçois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Brice ?: Oui, à Saint-Brice 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Brice ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Brice est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Brice ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Brice est de 28 910 € par an (INSEE Filosofi), 34 % au-dessus de la médiane du département.

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