Quel est le prix au m² à Meuzac ?

Le prix médian au m² à Meuzac est de 7 817 € pour un appartement et 891 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Meuzac ?

Meuzac compte 727 habitants selon le dernier recensement INSEE (les meuzacois).

Y a-t-il la fibre à Meuzac ?

Oui, à Meuzac 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Meuzac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meuzac est de 36.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Meuzac ?

Le revenu médian par foyer à Meuzac est de 21 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Vienne · 87380 · 727 habitants

Prix immobilier Meuzac en 2026

Meuzac est une commune française de 727 habitants (meuzacois) située dans Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 7 817 €/m², et celui d'une maison de 891 €/m² (source DVF, 72 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Meuzac. Le prix au m² appartement y est 972 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 891 €; 70 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 7 817 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 711 € — 1 286 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 725 € — 10 908 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 90 000 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 404 950 €; surface médiane 97 m²
Médiane département (appart): 729 €; sur 195 communes
Médiane département (maison): 907 €; sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 1.3 % par an.

Loyer appartement: 8.6 €/m²/mois
Loyer maison: 6.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 1.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Meuzac, le taux global est de 36.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.0 %
Taux EPCI: 3.5 %; CC Briance Sud Haute Vienne
TFPB moyenne / bien: 677 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 854 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 727
Évolution 5 ans: +0.1 %
Revenu médian: 21 310 €; par an, par foyer
Densité: 17 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 21 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 43 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 16 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Meuzac est LE PEN (22.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 19.2 %
Gauche / écologie: 10.7 %
Centre: 30.5 %
Droite: 6.8 %
Extrême droite: 30.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Meuzac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meuzac ?: Le prix médian au m² à Meuzac est de 7 817 € pour un appartement et 891 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Meuzac ?: Meuzac compte 727 habitants selon le dernier recensement INSEE (les meuzacois).
Y a-t-il la fibre à Meuzac ?: Oui, à Meuzac 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Meuzac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meuzac est de 36.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Meuzac ?: Le revenu médian par foyer à Meuzac est de 21 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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