Prix immobilier La Couronne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Couronne. Le prix au m² appartement y est 107 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 410 €

400 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 944 €

44 transactions DVF

Fourchette maison

937 € — 1 847 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 574 € — 2 356 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 500 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

69 700 €

surface médiane 37 m²

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 236 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Couronne, le taux global est de 59.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

59.8 %

commune + EPCI

Taux communal

59.4 %

Taux EPCI

0.4 %

CA du Grand Angoulême

TFPB moyenne / bien

2 275 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 805 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

7 753

Évolution 5 ans

+0.8 %

Revenu médian

21 210 €

par an, par foyer

Densité

269 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Couronne est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

23.8 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

29.7 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

35.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Couronne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

10.2 ‰

Vols dans véhicules

2.7 ‰

Vols de véhicules

2.1 ‰

Dégradations

12.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Couronne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 257 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

La Couronne compte 5 monuments historiques.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez La Couronne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Yrieix-sur-Charente7 525 hab.1 885 €/m²
• Ruelle-sur-Touvre7 356 hab.1 372 €/m²
• Gond-Pontouvre5 950 hab.1 562 €/m²
• L'Isle-d'Espagnac5 662 hab.1 625 €/m²
• Soyaux9 995 hab.1 418 €/m²
• Champniers5 193 hab.3 199 €/m²
• Barbezieux-Saint-Hilaire4 732 hab.1 105 €/m²
• Jarnac4 470 hab.1 224 €/m²

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Couronne ?

Le prix médian au m² à La Couronne est de 1 944 € pour un appartement et 1 410 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Couronne ?

La Couronne compte 7 753 habitants selon le dernier recensement INSEE (les couronnais).

Y a-t-il la fibre à La Couronne ?

À La Couronne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Couronne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Couronne est de 59.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Couronne est-elle une ville sûre ?

La Couronne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Couronne ?

Le revenu médian par foyer à La Couronne est de 21 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.