Quel est le prix au m² à Bourg-Charente ?

Le prix médian au m² à Bourg-Charente est de 2 735 € pour un appartement et 1 090 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourg-Charente ?

Bourg-Charente compte 884 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bourgeois).

Y a-t-il la fibre à Bourg-Charente ?

Oui, à Bourg-Charente 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-Charente ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-Charente est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bourg-Charente ?

Le revenu médian par foyer à Bourg-Charente est de 24 690 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Charente · 16200 · 884 habitants

Prix immobilier Bourg-Charente en 2026

Bourg-Charente est une commune française de 884 habitants (bourgeois) située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 735 €/m², et celui d'une maison de 1 090 €/m² (source DVF, 73 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourg-Charente. Le prix au m² appartement y est 191 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 090 €; 61 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 735 €; 12 transactions DVF
Fourchette maison: 725 € — 1 489 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 346 € — 3 347 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 170 000 €; surface médiane 140 m²
Prix médian d'un appartement: 100 000 €; surface médiane 33 m²
Médiane département (appart): 940 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 940 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourg-Charente, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.4 %
Taux EPCI: 0.3 %; CA du Grand Cognac
TFPB moyenne / bien: 990 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 491 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 884
Évolution 5 ans: -1.1 %
Revenu médian: 24 690 €; par an, par foyer
Densité: 74 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourg-Charente est MACRON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 18.0 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 34.7 %
Droite: 8.3 %
Extrême droite: 33.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourg-Charente, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bourg-Charente compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Jean-Baptiste
Ancienne minoterie Baud

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-Charente ?: Le prix médian au m² à Bourg-Charente est de 2 735 € pour un appartement et 1 090 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bourg-Charente ?: Bourg-Charente compte 884 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bourgeois).
Y a-t-il la fibre à Bourg-Charente ?: Oui, à Bourg-Charente 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-Charente ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-Charente est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bourg-Charente ?: Le revenu médian par foyer à Bourg-Charente est de 24 690 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

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