Quel est le prix au m² à Bunzac ?

Le prix médian au m² à Bunzac est de 914 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bunzac ?

Bunzac compte 458 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bunzacois).

Y a-t-il la fibre à Bunzac ?

Oui, à Bunzac 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bunzac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bunzac est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bunzac ?

Le revenu médian par foyer à Bunzac est de 22 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Charente · 16110 · 458 habitants

Prix immobilier Bunzac en 2026

Bunzac est une commune française de 458 habitants (bunzacois) située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 914 €/m² (source DVF, 24 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bunzac. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 914 €; 24 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 710 € — 1 263 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 146 600 €; surface médiane 139 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 940 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 940 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bunzac, le taux global est de 44.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.0 %
Taux EPCI: 5.0 %; CC La Rochefoucauld porte du Périgord
TFPB moyenne / bien: 954 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 163 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 458
Évolution 5 ans: -1.5 %
Revenu médian: 22 390 €; par an, par foyer
Densité: 34 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bunzac est LE PEN (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.9 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 22.5 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 23.9 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 38.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bunzac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bunzac compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saint-Symphorien

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Bunzac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bunzac ?: Le prix médian au m² à Bunzac est de 914 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Bunzac ?: Bunzac compte 458 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bunzacois).
Y a-t-il la fibre à Bunzac ?: Oui, à Bunzac 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bunzac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bunzac est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bunzac ?: Le revenu médian par foyer à Bunzac est de 22 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive