Charente · 16130 · 651 habitants
Prix immobilier Juillac-le-Coq en 2026
Juillac-le-Coq est une commune française de 651 habitants (juillacais) située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 869 €/m² (source DVF, 42 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Juillac-le-Coq. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 869 €
- 42 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 675 € — 1 217 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 172 500 €
- surface médiane 200 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 940 €
- sur 359 communes
- Médiane département (maison)
- 940 €
- sur 359 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 10.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Juillac-le-Coq, le taux global est de 40.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 40.6 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 40.3 %
- Taux EPCI
- 0.3 %
- CA du Grand Cognac
- TFPB moyenne / bien
- 1 099 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 704 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 651
- Évolution 5 ans
- -0.2 %
- Revenu médian
- 24 080 €
- par an, par foyer
- Densité
- 45 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 32 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Juillac-le-Coq est MACRON (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.
- Extrême gauche
- 1.4 %
- Gauche radicale
- 12.6 %
- Gauche / écologie
- 6.2 %
- Centre
- 37.9 %
- Droite
- 4.3 %
- Extrême droite
- 37.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Juillac-le-Coq, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 79.6 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 81.5 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 2
- Points de charge
- 2
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
Juillac-le-Coq compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Château de Beauregard
- Eglise Saint-Martin
Communes voisines en Charente
Si vous explorez Juillac-le-Coq, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Foussignac651 hab.1 000 €/m²
- Montembœuf656 hab.654 €/m²
- Boisné-La Tude661 hab.1 066 €/m²
- Brillac628 hab.771 €/m²
- Moulidars686 hab.1 336 €/m²
- Condéon613 hab.1 096 €/m²
- Ars699 hab.1 795 €/m²
- Réparsac603 hab.911 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Juillac-le-Coq ?
- Le prix médian au m² à Juillac-le-Coq est de 869 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Juillac-le-Coq ?
- Juillac-le-Coq compte 651 habitants selon le dernier recensement INSEE (les juillacais).
- Y a-t-il la fibre à Juillac-le-Coq ?
- Oui, à Juillac-le-Coq 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Juillac-le-Coq ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juillac-le-Coq est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Juillac-le-Coq ?
- Le revenu médian par foyer à Juillac-le-Coq est de 24 080 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.