Quel est le prix au m² à Marthon ?

Le prix médian au m² à Marthon est de 623 € pour un appartement et 953 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marthon ?

Marthon compte 551 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marthonnais).

Y a-t-il la fibre à Marthon ?

Oui, à Marthon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marthon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marthon est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Marthon ?

Le revenu médian par foyer à Marthon est de 20 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Charente · 16380 · 551 habitants

Prix immobilier Marthon en 2026

Marthon est une commune française de 551 habitants (marthonnais) située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 623 €/m², et celui d'une maison de 953 €/m² (source DVF, 52 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marthon. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 953 €; 50 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 623 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 703 € — 1 402 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 451 € — 795 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 123 925 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 58 650 €; surface médiane 112 m²
Médiane département (appart): 940 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 940 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.0 % par an.

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 21.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marthon, le taux global est de 45.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.4 %
Taux EPCI: 5.0 %; CC La Rochefoucauld porte du Périgord
TFPB moyenne / bien: 959 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 110 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 551
Évolution 5 ans: -1.3 %
Revenu médian: 20 730 €; par an, par foyer
Densité: 43 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marthon est LE PEN (33.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 15.9 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 28.4 %
Droite: 6.0 %
Extrême droite: 42.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 181 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marthon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 66.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 88.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Marthon compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Prieuré Saint-Sylvestre-de-Saint-Sauveur
Vieille Tour

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marthon ?: Le prix médian au m² à Marthon est de 623 € pour un appartement et 953 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Marthon ?: Marthon compte 551 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marthonnais).
Y a-t-il la fibre à Marthon ?: Oui, à Marthon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marthon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marthon est de 45.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Marthon ?: Le revenu médian par foyer à Marthon est de 20 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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