Prix immobilier La Chapelle-devant-Bruyères en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-devant-Bruyères. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 240 €

40 transactions DVF

Prix médian m² appartement

627 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

743 € — 1 764 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

453 € — 1 064 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

147 990 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

82 000 €

surface médiane 98 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.0 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-devant-Bruyères, le taux global est de 33.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.1 %

commune + EPCI

Taux communal

30.4 %

Taux EPCI

2.7 %

CA de Saint-Dié-des-Vosges

TFPB moyenne / bien

509 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 541 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

549

Évolution 5 ans

-6.3 %

Revenu médian

21 300 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-devant-Bruyères est LE PEN (47.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

12.5 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

19.2 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

56.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-devant-Bruyères, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Chapelle-devant-Bruyères compte 1 monument historique.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez La Chapelle-devant-Bruyères, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Moussey556 hab.554 €/m²
• Gerbépal558 hab.1 210 €/m²
• Brû568 hab.672 €/m²
• Remoncourt569 hab.440 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-devant-Bruyères ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-devant-Bruyères est de 627 € pour un appartement et 1 240 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Chapelle-devant-Bruyères ?

La Chapelle-devant-Bruyères compte 549 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chapellois(es)).

Y a-t-il la fibre à La Chapelle-devant-Bruyères ?

À La Chapelle-devant-Bruyères, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-devant-Bruyères ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-devant-Bruyères est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-devant-Bruyères ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-devant-Bruyères est de 21 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.