Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Ruffec en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sulpice-de-Ruffec. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

686 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

413 € — 1 181 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

138 000 €

surface médiane 181 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sulpice-de-Ruffec, le taux global est de 60.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.0 %

commune + EPCI

Taux communal

44.3 %

Taux EPCI

15.7 %

CC Val de Charente

TFPB moyenne / bien

830 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 383 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

36

Évolution 5 ans

+16.1 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

11 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

51 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

38 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sulpice-de-Ruffec est MÉLENCHON (39.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 6.5 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

50.0 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

28.6 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

14.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Sulpice-de-Ruffec est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sulpice-de-Ruffec, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Saint-Sulpice-de-Ruffec, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Courlac58 hab.1 160 €/m²
• Sauvagnac66 hab.821 €/m²
• Vaux-Lavalette80 hab.1 152 €/m²
• Turgon83 hab.697 €/m²
• Saint-Laurent-des-Combes91 hab.1 123 €/m²
• Empuré93 hab.700 €/m²
• Verneuil97 hab.683 €/m²
• Les Gours99 hab.926 €/m²

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Ruffec ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-de-Ruffec est de 686 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Sulpice-de-Ruffec ?

Saint-Sulpice-de-Ruffec compte 36 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Sulpice-de-Ruffec ?

Oui, à Saint-Sulpice-de-Ruffec 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sulpice-de-Ruffec ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sulpice-de-Ruffec est de 60.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Sulpice-de-Ruffec est-elle une ville sûre ?

Saint-Sulpice-de-Ruffec se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.