Quel est le prix au m² à Vaux-Lavalette ?

Le prix médian au m² à Vaux-Lavalette est de 1 152 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Vaux-Lavalette ?

Vaux-Lavalette compte 80 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vaux-Lavalette ?

Oui, à Vaux-Lavalette 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vaux-Lavalette ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaux-Lavalette est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vaux-Lavalette est-elle une ville sûre ?

Vaux-Lavalette se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Charente · 16320 · 80 habitants

Prix immobilier Vaux-Lavalette en 2026

Vaux-Lavalette est une commune française de 80 habitants située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 1 152 €/m² (source DVF, 5 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 19.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vaux-Lavalette. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 152 €; 5 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 050 € — 1 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 228 000 €; surface médiane 155 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 940 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 940 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vaux-Lavalette, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.9 %
Taux EPCI: 9.6 %; CC Lavalette Tude Dronne
TFPB moyenne / bien: 794 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 866 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 80
Évolution 5 ans: -19.2 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 12 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 18 %
30-59 ans: 30 %
60 ans et plus: 52 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 19 %
Logements vacants: 16 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vaux-Lavalette est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 10.9 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 16.4 %
Gauche / écologie: 3.6 %
Centre: 29.1 %
Droite: 7.3 %
Extrême droite: 43.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 95 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vaux-Lavalette est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: 0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vaux-Lavalette, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux-Lavalette ?: Le prix médian au m² à Vaux-Lavalette est de 1 152 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Vaux-Lavalette ?: Vaux-Lavalette compte 80 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Vaux-Lavalette ?: Oui, à Vaux-Lavalette 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vaux-Lavalette ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaux-Lavalette est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Vaux-Lavalette est-elle une ville sûre ?: Vaux-Lavalette se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

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