Prix immobilier Beaulieu-sur-Sonnette en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaulieu-sur-Sonnette. Le prix au m² appartement y est 73 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

768 €

43 transactions DVF

Prix médian m² appartement

250 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

397 € — 1 180 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

250 € — 250 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

80 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

26 000 €

surface médiane 104 m²

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 53.0 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

53.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaulieu-sur-Sonnette, le taux global est de 40.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.6 %

commune + EPCI

Taux communal

35.9 %

Taux EPCI

4.7 %

CC de Charente Limousine

TFPB moyenne / bien

621 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 528 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

209

Évolution 5 ans

-5.4 %

Revenu médian

19 360 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

15 %

30-59 ans

28 %

60 ans et plus

57 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

31 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaulieu-sur-Sonnette est LE PEN (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

33.1 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beaulieu-sur-Sonnette est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaulieu-sur-Sonnette, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Beaulieu-sur-Sonnette compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Beaulieu-sur-Sonnette, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Forêt-de-Tessé208 hab.812 €/m²
• Nanclars210 hab.1 125 €/m²
• Bioussac207 hab.940 €/m²
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• Poursac204 hab.773 €/m²
• Palluaud216 hab.714 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Sonnette ?

Le prix médian au m² à Beaulieu-sur-Sonnette est de 250 € pour un appartement et 768 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaulieu-sur-Sonnette ?

Beaulieu-sur-Sonnette compte 209 habitants selon le dernier recensement INSEE (les belusois).

Y a-t-il la fibre à Beaulieu-sur-Sonnette ?

À Beaulieu-sur-Sonnette, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaulieu-sur-Sonnette ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaulieu-sur-Sonnette est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beaulieu-sur-Sonnette est-elle une ville sûre ?

Beaulieu-sur-Sonnette se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beaulieu-sur-Sonnette ?

Le revenu médian par foyer à Beaulieu-sur-Sonnette est de 19 360 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.