Prix immobilier Nassigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nassigny. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

625 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

240 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

456 € — 755 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

240 € — 240 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 000 €

surface médiane 131 m²

Prix médian d'un appartement

31 000 €

surface médiane 129 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 38.6 % par an.

Loyer appartement

7.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

38.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nassigny, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.8 %

Taux EPCI

2.3 %

CC du Val de Cher

TFPB moyenne / bien

778 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 091 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

193

Évolution 5 ans

+7.8 %

Revenu médian

21 980 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nassigny est LE PEN (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.0 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

25.9 %

Gauche / écologie

9.5 %

Centre

25.9 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

36.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 25 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Nassigny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nassigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 90 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Nassigny compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Nassigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Laféline194 hab.458 €/m²
• La Chapelle-aux-Chasses196 hab.667 €/m²
• Neure196 hab.725 €/m²
• Saint-Voir199 hab.905 €/m²
• Le Bouchaud199 hab.723 €/m²
• Fourilles187 hab.787 €/m²
• Saint-Fargeol187 hab.521 €/m²
• Taxat-Senat200 hab.852 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nassigny ?

Le prix médian au m² à Nassigny est de 240 € pour un appartement et 625 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Nassigny ?

Nassigny compte 193 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nassignaciens, nassignaciennes).

Y a-t-il la fibre à Nassigny ?

À Nassigny, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nassigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nassigny est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Nassigny est-elle une ville sûre ?

Nassigny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Nassigny ?

Le revenu médian par foyer à Nassigny est de 21 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.