Prix immobilier Vauconcourt-Nervezain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vauconcourt-Nervezain. Le prix au m² appartement y est 65 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

748 €

20 transactions DVF

Prix médian m² appartement

267 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

518 € — 990 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

267 € — 267 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

92 000 €

surface médiane 128 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 300 m²

Médiane département (appart)

754 €

sur 467 communes

Médiane département (maison)

923 €

sur 467 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 16 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 37.4 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

37.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vauconcourt-Nervezain, le taux global est de 32.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.6 %

commune + EPCI

Taux communal

32.5 %

Taux EPCI

0.1 %

CC des Quatre Rivières

TFPB moyenne / bien

519 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 590 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

216

Évolution 5 ans

-0.9 %

Revenu médian

20 360 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vauconcourt-Nervezain est LE PEN (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.7 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

11.0 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

21.4 %

Droite

13.8 %

Extrême droite

47.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vauconcourt-Nervezain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vauconcourt-Nervezain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

80.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vauconcourt-Nervezain compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Saône

Si vous explorez Vauconcourt-Nervezain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Membrey215 hab.1 061 €/m²
• La Vaivre217 hab.715 €/m²
• Aboncourt-Gesincourt214 hab.437 €/m²
• Éhuns218 hab.810 €/m²
• Gézier-et-Fontenelay213 hab.1 063 €/m²
• Igny213 hab.728 €/m²
• Ray-sur-Saône213 hab.899 €/m²
• Grattery213 hab.588 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Saône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauconcourt-Nervezain ?

Le prix médian au m² à Vauconcourt-Nervezain est de 267 € pour un appartement et 748 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vauconcourt-Nervezain ?

Vauconcourt-Nervezain compte 216 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vauconcourt-Nervezain ?

Oui, à Vauconcourt-Nervezain 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vauconcourt-Nervezain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vauconcourt-Nervezain est de 32.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vauconcourt-Nervezain est-elle une ville sûre ?

Vauconcourt-Nervezain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vauconcourt-Nervezain ?

Le revenu médian par foyer à Vauconcourt-Nervezain est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.