Quel est le prix au m² à Hendaye ?

Le prix médian au m² à Hendaye est de 4 429 € pour un appartement et 4 749 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hendaye ?

Hendaye compte 17 796 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hendayais, hendayaisehendaiar).

Y a-t-il la fibre à Hendaye ?

À Hendaye, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hendaye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hendaye est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hendaye est-elle une ville sûre ?

Hendaye se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hendaye ?

Le revenu médian par foyer à Hendaye est de 22 090 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64700 · 17 796 habitants

Prix immobilier Hendaye en 2026

Hendaye est une commune française de 17 796 habitants (hendayais, hendayaisehendaiar) située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 4 429 €/m², et celui d'une maison de 4 749 €/m² (source DVF, 2196 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, la commune d'Hendaye compte 17796 habitants selon les dernières données de l'INSEE. Le territoire se caractérise par une croissance démographique de 7.2 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 1693 habitants par kilomètre carré. La structure de la population se compose de 29 % de personnes de moins de 30 ans et de 27 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 22090 euros par an, pour un taux de pauvreté de 18.0 %. La commune dispose de 29 médecins généralistes, de deux hôpitaux et d'un réseau scolaire comprenant 12 écoles, deux collèges, un lycée et un établissement d'enseignement supérieur.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4429 euros par mètre carré pour les appartements et de 4749 euros pour les maisons. Le loyer médian pour un appartement est de 13.9 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière s'élève à 33.7 %. La connectivité numérique est assurée par une éligibilité à la fibre optique FTTH à hauteur de 94 % des locaux. La commune est dotée de cinq grandes surfaces et d'une gare TER. Sept monuments historiques sont recensés sur le territoire, dont le Château Abbadia.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hendaye. Le prix au m² appartement y est 205 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 264 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 749 €; 268 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 429 €; 1 928 transactions DVF
Fourchette maison: 3 764 € — 5 716 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 571 € — 5 536 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 486 550 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 208 250 €; surface médiane 46 m²
Médiane département (appart): 1 451 €; sur 546 communes
Médiane département (maison): 1 306 €; sur 546 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 880 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.8 % par an.

Loyer appartement: 13.9 €/m²/mois
Loyer maison: 14.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hendaye, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.8 %
Taux EPCI: 2.9 %; CA du Pays Basque
TFPB moyenne / bien: 931 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 761 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 17 796
Évolution 5 ans: +7.2 %
Revenu médian: 22 090 €; par an, par foyer
Densité: 1 693 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 37 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hendaye est MÉLENCHON (25.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.6 %.

Extrême gauche: 2.8 %
Gauche radicale: 28.8 %
Gauche / écologie: 9.0 %
Centre: 32.3 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 24.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 163 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires7
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes29
Spécialistes56
Dentistes22
Pharmacies4
Hôpitaux2
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries13
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces5
Banques9
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs46

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hendaye est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.7 ‰
Vols dans véhicules: 10.0 ‰
Vols de véhicules: 1.0 ‰
Dégradations: 8.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hendaye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 85 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 7
Points de charge: 35
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Hendaye compte 7 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Château Abbadia
"Villa " Bakhar Etchea " de Pierre Loti"
Croix de l'ancien cimetière
Eglise Saint-Vincent-Diacre
Monument aux morts de la guerre 1914-1918

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hendaye ?: Le prix médian au m² à Hendaye est de 4 429 € pour un appartement et 4 749 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Hendaye ?: Hendaye compte 17 796 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hendayais, hendayaisehendaiar).
Y a-t-il la fibre à Hendaye ?: À Hendaye, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Hendaye ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hendaye est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Hendaye est-elle une ville sûre ?: Hendaye se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Hendaye ?: Le revenu médian par foyer à Hendaye est de 22 090 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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