Quel est le prix au m² à Villers-lès-Nancy ?

Le prix médian au m² à Villers-lès-Nancy est de 2 151 € pour un appartement et 2 370 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villers-lès-Nancy ?

Villers-lès-Nancy compte 14 761 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villarois(es)).

Y a-t-il la fibre à Villers-lès-Nancy ?

Oui, à Villers-lès-Nancy 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villers-lès-Nancy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-lès-Nancy est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villers-lès-Nancy est-elle une ville sûre ?

Villers-lès-Nancy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villers-lès-Nancy ?

Le revenu médian par foyer à Villers-lès-Nancy est de 26 760 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54600 · 14 761 habitants

Prix immobilier Villers-lès-Nancy en 2026

Villers-lès-Nancy est une commune française de 14 761 habitants (villarois(es)) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 2 151 €/m², et celui d'une maison de 2 370 €/m² (source DVF, 1120 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villers-lès-Nancy. Le prix au m² appartement y est 90 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 96 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 370 €; 496 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 151 €; 624 transactions DVF
Fourchette maison: 2 003 € — 2 904 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 807 € — 2 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 244 773 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 131 000 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 778 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement: 13.2 €/m²/mois
Loyer maison: 12.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villers-lès-Nancy, le taux global est de 36.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.3 %
Taux EPCI: 9.7 %; Métropole du Grand Nancy
TFPB moyenne / bien: 1 470 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 078 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 14 761
Évolution 5 ans: +2.1 %
Revenu médian: 26 760 €; par an, par foyer
Densité: 1 476 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 65 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villers-lès-Nancy est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 23.4 %
Gauche / écologie: 8.3 %
Centre: 37.9 %
Droite: 5.5 %
Extrême droite: 23.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées2
Enseignement supérieur4
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes2
Dentistes17
Pharmacies6
Hôpitaux0
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces3
Banques7
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs38

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villers-lès-Nancy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.9 ‰
Vols dans véhicules: 2.1 ‰
Vols de véhicules: 1.1 ‰
Dégradations: 6.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villers-lès-Nancy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 776 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 5
Points de charge: 22
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-lès-Nancy ?: Le prix médian au m² à Villers-lès-Nancy est de 2 151 € pour un appartement et 2 370 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Villers-lès-Nancy ?: Villers-lès-Nancy compte 14 761 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villarois(es)).
Y a-t-il la fibre à Villers-lès-Nancy ?: Oui, à Villers-lès-Nancy 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villers-lès-Nancy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-lès-Nancy est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Villers-lès-Nancy est-elle une ville sûre ?: Villers-lès-Nancy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Villers-lès-Nancy ?: Le revenu médian par foyer à Villers-lès-Nancy est de 26 760 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

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