Prix immobilier Canehan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Canehan. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 487 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

967 € — 1 818 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

166 500 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Canehan, le taux global est de 56.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.2 %

commune + EPCI

Taux communal

43.4 %

Taux EPCI

12.8 %

CC Falaises du Talou

TFPB moyenne / bien

884 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 557 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

381

Évolution 5 ans

+6.7 %

Revenu médian

22 070 €

par an, par foyer

Densité

62 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Canehan est LE PEN (46.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

14.4 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

22.5 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

56.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Canehan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Canehan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 66 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

57.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

56.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Canehan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Germain-des-Essourts381 hab.1 148 €/m²
• La Gaillarde381 hab.1 481 €/m²
• Gerponville383 hab.1 090 €/m²
• Lindebeuf379 hab.1 038 €/m²
• Grigneuseville376 hab.1 063 €/m²
• Esclavelles386 hab.818 €/m²
• Saint-Vaast-Dieppedalle375 hab.1 067 €/m²
• Greuville374 hab.1 129 €/m²

Voir toutes les communes du Seine-Maritime

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canehan ?

Le prix médian au m² à Canehan est de 1 487 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Canehan ?

Canehan compte 381 habitants selon le dernier recensement INSEE (les canehanais, canehanaises).

Y a-t-il la fibre à Canehan ?

À Canehan, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Canehan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Canehan est de 56.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Canehan est-elle une ville sûre ?

Canehan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Canehan ?

Le revenu médian par foyer à Canehan est de 22 070 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.