Quel est le prix au m² à Val-de-Saâne ?

Le prix médian au m² à Val-de-Saâne est de 1 438 € pour un appartement et 1 397 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Val-de-Saâne ?

Val-de-Saâne compte 1 476 habitants selon le dernier recensement INSEE (les val-de-saânais).

Y a-t-il la fibre à Val-de-Saâne ?

À Val-de-Saâne, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Val-de-Saâne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-de-Saâne est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Val-de-Saâne ?

Le revenu médian par foyer à Val-de-Saâne est de 22 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-Maritime · 76890 · 1 476 habitants

Prix immobilier Val-de-Saâne en 2026

Val-de-Saâne est une commune française de 1 476 habitants (val-de-saânais) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 438 €/m², et celui d'une maison de 1 397 €/m² (source DVF, 94 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Val-de-Saâne. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 397 €; 92 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 438 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 957 € — 1 894 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 219 € — 1 656 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 168 000 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: 140 000 €; surface médiane 98 m²
Médiane département (appart): 1 680 €; sur 698 communes
Médiane département (maison): 1 275 €; sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement: 9.8 €/m²/mois
Loyer maison: 9.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Val-de-Saâne, le taux global est de 49.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.1 %
Taux EPCI: 2.7 %; CC Terroir de Caux
TFPB moyenne / bien: 1 241 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 497 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 476
Évolution 5 ans: -0.9 %
Revenu médian: 22 650 €; par an, par foyer
Densité: 108 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Val-de-Saâne est LE PEN (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 15.1 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 27.9 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 45.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 271 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Val-de-Saâne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 54.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 72.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (23 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-de-Saâne ?: Le prix médian au m² à Val-de-Saâne est de 1 438 € pour un appartement et 1 397 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Val-de-Saâne ?: Val-de-Saâne compte 1 476 habitants selon le dernier recensement INSEE (les val-de-saânais).
Y a-t-il la fibre à Val-de-Saâne ?: À Val-de-Saâne, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Val-de-Saâne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-de-Saâne est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Val-de-Saâne ?: Le revenu médian par foyer à Val-de-Saâne est de 22 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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