Prix immobilier Pierre-Châtel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pierre-Châtel. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 232 €

64 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 444 €

16 transactions DVF

Fourchette maison

1 635 € — 2 687 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 073 € — 2 069 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

212 000 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

142 250 €

surface médiane 93 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pierre-Châtel, le taux global est de 35.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.9 %

commune + EPCI

Taux communal

34.1 %

Taux EPCI

1.8 %

CC de la Matheysine

TFPB moyenne / bien

862 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 405 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 496

Évolution 5 ans

-0.3 %

Revenu médian

24 140 €

par an, par foyer

Densité

121 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pierre-Châtel est LE PEN (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

24.7 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

20.8 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

40.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pierre-Châtel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Pierre-Châtel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Eclose-Badinières1 487 hab.2 120 €/m²
• Saint-Vincent-de-Mercuze1 508 hab.2 896 €/m²
• Bouvesse-Quirieu1 509 hab.431 €/m²
• Champier1 510 hab.1 710 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierre-Châtel ?

Le prix médian au m² à Pierre-Châtel est de 1 444 € pour un appartement et 2 232 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pierre-Châtel ?

Pierre-Châtel compte 1 496 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pierre-châtelois).

Y a-t-il la fibre à Pierre-Châtel ?

À Pierre-Châtel, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pierre-Châtel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pierre-Châtel est de 35.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pierre-Châtel ?

Le revenu médian par foyer à Pierre-Châtel est de 24 140 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.