Seine-Maritime · 76410 · 994 habitants
Prix immobilier Freneuse en 2026
Freneuse est une commune française de 994 habitants (freneusiens, freneusiennes) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'une maison y est de 1 378 €/m² (source DVF, 78 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Freneuse. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 378 €
- 78 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 047 € — 1 873 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 179 000 €
- surface médiane 101 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 680 €
- sur 698 communes
- Médiane département (maison)
- 1 275 €
- sur 698 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 11.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Freneuse, le taux global est de 46.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 46.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 46.7 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- Métropole Rouen Normandie
- TFPB moyenne / bien
- 958 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 051 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 994
- Évolution 5 ans
- +9.0 %
- Revenu médian
- 26 440 €
- par an, par foyer
- Densité
- 307 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 26 %
- 30-59 ans
- 36 %
- 60 ans et plus
- 38 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Freneuse est MACRON (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.
- Extrême gauche
- 1.4 %
- Gauche radicale
- 22.6 %
- Gauche / écologie
- 8.8 %
- Centre
- 32.1 %
- Droite
- 4.5 %
- Extrême droite
- 30.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 101 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Freneuse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.6 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 90.6 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Freneuse compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Château de Val-Freneuse
- Eglise paroissiale Notre-Dame
Communes voisines en Seine-Maritime
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- Norville995 hab.1 400 €/m²
- Grugny1 005 hab.1 597 €/m²
- Avremesnil1 006 hab.1 513 €/m²
- Sassetot-le-Mauconduit1 011 hab.1 667 €/m²
- Bouville1 013 hab.1 259 €/m²
- Écrainville969 hab.1 528 €/m²
- Saint-Aubin-Épinay1 019 hab.1 123 €/m²
- Héricourt-en-Caux959 hab.1 243 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Freneuse ?
- Le prix médian au m² à Freneuse est de 1 378 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Freneuse ?
- Freneuse compte 994 habitants selon le dernier recensement INSEE (les freneusiens, freneusiennes).
- Y a-t-il la fibre à Freneuse ?
- Oui, à Freneuse 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Freneuse ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Freneuse est de 46.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Freneuse ?
- Le revenu médian par foyer à Freneuse est de 26 440 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.