Prix immobilier Ouville-la-Rivière en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ouville-la-Rivière. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 331 €

42 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 402 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 016 € — 1 904 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

850 € — 2 031 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

154 250 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

225 000 €

surface médiane 240 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ouville-la-Rivière, le taux global est de 47.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.1 %

commune + EPCI

Taux communal

45.7 %

Taux EPCI

1.4 %

CC Terroir de Caux

TFPB moyenne / bien

991 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 112 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

457

Évolution 5 ans

-10.4 %

Revenu médian

24 480 €

par an, par foyer

Densité

70 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ouville-la-Rivière est MACRON (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

20.6 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

37.8 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

28.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 656 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ouville-la-Rivière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

74.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

81.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (15 km).

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Ouville-la-Rivière, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Notre-Dame-du-Bec457 hab.1 432 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouville-la-Rivière ?

Le prix médian au m² à Ouville-la-Rivière est de 1 402 € pour un appartement et 1 331 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ouville-la-Rivière ?

Ouville-la-Rivière compte 457 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ouvillais).

Y a-t-il la fibre à Ouville-la-Rivière ?

Oui, à Ouville-la-Rivière 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ouville-la-Rivière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ouville-la-Rivière est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ouville-la-Rivière ?

Le revenu médian par foyer à Ouville-la-Rivière est de 24 480 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.