Prix immobilier Bosc-Guérard-Saint-Adrien en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bosc-Guérard-Saint-Adrien. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 891 €

66 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 359 € — 2 406 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

274 950 €

surface médiane 127 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bosc-Guérard-Saint-Adrien, le taux global est de 49.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.0 %

commune + EPCI

Taux communal

46.0 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Inter-Caux-Vexin

TFPB moyenne / bien

978 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 997 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 24 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 070

Évolution 5 ans

+15.8 %

Revenu médian

29 050 €

par an, par foyer

Densité

103 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bosc-Guérard-Saint-Adrien est MACRON (44.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

15.4 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

45.3 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

25.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

57.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Bosc-Guérard-Saint-Adrien, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Morgny-la-Pommeraye1 071 hab.1 225 €/m²
• Grainville-la-Teinturière1 072 hab.1 262 €/m²
• Fresquiennes1 063 hab.1 206 €/m²
• Étalondes1 059 hab.2 193 €/m²
• Angerville-la-Martel1 083 hab.1 190 €/m²
• Manneville-la-Goupil1 052 hab.1 406 €/m²
• Épreville1 052 hab.565 €/m²
• Saint-Pierre-en-Val1 090 hab.1 264 €/m²

Voir toutes les communes du Seine-Maritime

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Le prix médian au m² à Bosc-Guérard-Saint-Adrien est de 1 891 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Bosc-Guérard-Saint-Adrien compte 1 070 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bosc-guérardais, bosc-guérardaises).

Y a-t-il la fibre à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Oui, à Bosc-Guérard-Saint-Adrien 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bosc-Guérard-Saint-Adrien est de 49.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Le revenu médian par foyer à Bosc-Guérard-Saint-Adrien est de 29 050 € par an (INSEE Filosofi), 24 % au-dessus de la médiane du département.