Gironde · 33210 · 1 073 habitants
Prix immobilier Coimères en 2026
Coimères est une commune française de 1 073 habitants (coimériens) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 886 €/m², et celui d'une maison de 1 275 €/m² (source DVF, 66 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Coimères. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 275 €
- 65 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 886 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 003 € — 1 769 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 886 € — 1 886 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 282 840 €
- surface médiane 220 m²
- Prix médian d'un appartement
- 166 000 €
- surface médiane 88 m²
- Médiane département (appart)
- 1 885 €
- sur 526 communes
- Médiane département (maison)
- 1 526 €
- sur 526 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.
- Loyer appartement
- 10.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 6.5 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Coimères, le taux global est de 36.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 36.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 35.2 %
- Taux EPCI
- 0.9 %
- CC du Sud Gironde
- TFPB moyenne / bien
- 667 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 847 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 073
- Évolution 5 ans
- +3.9 %
- Revenu médian
- 24 890 €
- par an, par foyer
- Densité
- 83 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 31 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Coimères est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.
- Extrême gauche
- 1.5 %
- Gauche radicale
- 18.6 %
- Gauche / écologie
- 6.6 %
- Centre
- 38.5 %
- Droite
- 3.8 %
- Extrême droite
- 31.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires2
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 85 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 85 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Coimères, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 75.8 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 78.8 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Coimères compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Notre-Dame
Communes voisines en Gironde
Si vous explorez Coimères, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Lugos1 066 hab.1 963 €/m²
- Tabanac1 085 hab.2 335 €/m²
- Naujac-sur-Mer1 086 hab.1 563 €/m²
- Vensac1 095 hab.1 947 €/m²
- Loupiac1 097 hab.1 641 €/m²
- Auros1 047 hab.2 408 €/m²
- Caudrot1 106 hab.2 154 €/m²
- Maransin1 040 hab.648 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Coimères ?
- Le prix médian au m² à Coimères est de 1 886 € pour un appartement et 1 275 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Coimères ?
- Coimères compte 1 073 habitants selon le dernier recensement INSEE (les coimériens).
- Y a-t-il la fibre à Coimères ?
- À Coimères, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Coimères ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coimères est de 36.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Coimères ?
- Le revenu médian par foyer à Coimères est de 24 890 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.