Prix immobilier Maniquerville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maniquerville. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 722 €

22 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 295 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

966 € — 2 339 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 114 € — 1 504 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

231 250 €

surface médiane 134 m²

Prix médian d'un appartement

50 437 €

surface médiane 40 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maniquerville, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.4 %

commune + EPCI

Taux communal

38.4 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Fécamp Caux Littoral Agglomération

TFPB moyenne / bien

701 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 695 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

432

Évolution 5 ans

+6.9 %

Revenu médian

25 010 €

par an, par foyer

Densité

167 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

14 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

32 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maniquerville est LE PEN (42.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.7 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.1 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

22.4 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

46.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Maniquerville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maniquerville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

69.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (8 km), commune touristique.

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Maniquerville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Yville-sur-Seine431 hab.1 021 €/m²
• Étalleville433 hab.1 047 €/m²
• Sausseuzemare-en-Caux431 hab.1 703 €/m²
• Gerville430 hab.1 678 €/m²
• Hugleville-en-Caux434 hab.1 004 €/m²
• Le Bourg-Dun429 hab.1 539 €/m²
• Bosc-Hyons427 hab.955 €/m²
• Goupillières426 hab.1 636 €/m²

Voir toutes les communes du Seine-Maritime

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maniquerville ?

Le prix médian au m² à Maniquerville est de 1 295 € pour un appartement et 1 722 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Maniquerville ?

Maniquerville compte 432 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maniquervillais, maniquervillaises).

Y a-t-il la fibre à Maniquerville ?

Oui, à Maniquerville 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maniquerville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maniquerville est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Maniquerville est-elle une ville sûre ?

Maniquerville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Maniquerville ?

Le revenu médian par foyer à Maniquerville est de 25 010 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.