Prix immobilier Moulineaux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moulineaux. Le prix au m² appartement y est 32 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 832 €

61 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 149 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

1 121 € — 2 148 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 053 € — 1 324 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

185 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

72 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 115 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moulineaux, le taux global est de 47.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.4 %

commune + EPCI

Taux communal

47.4 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Rouen Normandie

TFPB moyenne / bien

1 090 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 299 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

932

Évolution 5 ans

-1.9 %

Revenu médian

22 970 €

par an, par foyer

Densité

271 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moulineaux est LE PEN (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

22.5 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

29.0 %

Droite

1.4 %

Extrême droite

39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moulineaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Moulineaux compte 1 monument historique.

Communes voisines en Seine-Maritime

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• Longueville-sur-Scie936 hab.1 333 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulineaux ?

Le prix médian au m² à Moulineaux est de 1 149 € pour un appartement et 1 832 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Moulineaux ?

Moulineaux compte 932 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Moulineaux ?

Oui, à Moulineaux 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Moulineaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moulineaux est de 47.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Moulineaux ?

Le revenu médian par foyer à Moulineaux est de 22 970 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.