Prix immobilier Beuzeville-la-Guérard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beuzeville-la-Guérard. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

994 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

941 € — 1 064 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

180 000 €

surface médiane 196 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beuzeville-la-Guérard, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.9 %

commune + EPCI

Taux communal

28.8 %

Taux EPCI

17.1 %

CC de la Côte d'Albâtre

TFPB moyenne / bien

641 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 395 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

233

Évolution 5 ans

+4.0 %

Revenu médian

22 640 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beuzeville-la-Guérard est LE PEN (47.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.0 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

17.5 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

55.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beuzeville-la-Guérard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beuzeville-la-Guérard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 97 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (15 km).

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Beuzeville-la-Guérard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dancourt233 hab.1 009 €/m²
• Millebosc233 hab.909 €/m²
• Saint-Lucien233 hab.958 €/m²
• Marques234 hab.751 €/m²
• Prétot-Vicquemare232 hab.1 003 €/m²
• Ménonval231 hab.413 €/m²
• Saint-Ouen-sous-Bailly230 hab.980 €/m²
• Le Thil-Riberpré236 hab.965 €/m²

Voir toutes les communes du Seine-Maritime

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beuzeville-la-Guérard ?

Le prix médian au m² à Beuzeville-la-Guérard est de 994 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Beuzeville-la-Guérard ?

Beuzeville-la-Guérard compte 233 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beuzevillais, beuzevillaises).

Y a-t-il la fibre à Beuzeville-la-Guérard ?

À Beuzeville-la-Guérard, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beuzeville-la-Guérard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beuzeville-la-Guérard est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beuzeville-la-Guérard est-elle une ville sûre ?

Beuzeville-la-Guérard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beuzeville-la-Guérard ?

Le revenu médian par foyer à Beuzeville-la-Guérard est de 22 640 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.