Prix immobilier Cuy-Saint-Fiacre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cuy-Saint-Fiacre. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

942 €

45 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 225 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

725 € — 1 176 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 225 € — 1 225 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

200 000 €

surface médiane 192 m²

Prix médian d'un appartement

283 000 €

surface médiane 231 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cuy-Saint-Fiacre, le taux global est de 50.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.1 %

commune + EPCI

Taux communal

47.3 %

Taux EPCI

2.8 %

CC des 4 rivières

TFPB moyenne / bien

916 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 841 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

642

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

22 920 €

par an, par foyer

Densité

66 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cuy-Saint-Fiacre est LE PEN (46.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

22.9 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

55.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cuy-Saint-Fiacre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

56.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cuy-Saint-Fiacre compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Cuy-Saint-Fiacre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Martin-aux-Buneaux642 hab.2 093 €/m²
• Saint-Martin-du-Bec643 hab.1 860 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuy-Saint-Fiacre ?

Le prix médian au m² à Cuy-Saint-Fiacre est de 1 225 € pour un appartement et 942 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cuy-Saint-Fiacre ?

Cuy-Saint-Fiacre compte 642 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cuy-saint-fiacrais, cuy-saint-fiacraises).

Y a-t-il la fibre à Cuy-Saint-Fiacre ?

À Cuy-Saint-Fiacre, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cuy-Saint-Fiacre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cuy-Saint-Fiacre est de 50.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cuy-Saint-Fiacre ?

Le revenu médian par foyer à Cuy-Saint-Fiacre est de 22 920 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.