Prix immobilier Voreppe en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Voreppe. Le prix au m² appartement y est 47 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 046 €

310 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 039 €

409 transactions DVF

Fourchette maison

2 172 € — 3 587 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 315 € — 3 637 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

325 760 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

209 000 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 113 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

13.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Voreppe, le taux global est de 44.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.8 %

Taux EPCI

3.9 %

CA du Pays Voironnais

TFPB moyenne / bien

1 961 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 386 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

9 758

Évolution 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

26 480 €

par an, par foyer

Densité

336 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Voreppe est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

25.0 %

Gauche / écologie

8.9 %

Centre

32.5 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

27.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Voreppe est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

11.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.8 ‰

Vols dans véhicules

4.3 ‰

Vols de véhicules

2.7 ‰

Dégradations

6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Voreppe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 78 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations

4

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

18

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Voreppe compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Voreppe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Eybens9 974 hab.3 145 €/m²
• Charvieu-Chavagneux10 280 hab.2 419 €/m²
• Le Pont-de-Claix10 805 hab.1 803 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voreppe ?

Le prix médian au m² à Voreppe est de 3 039 € pour un appartement et 3 046 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Voreppe ?

Voreppe compte 9 758 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Voreppe ?

Oui, à Voreppe 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Voreppe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Voreppe est de 44.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Voreppe est-elle une ville sûre ?

Voreppe se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Voreppe ?

Le revenu médian par foyer à Voreppe est de 26 480 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.