Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Commiers ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Commiers est de 2 946 € pour un appartement et 3 214 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Georges-de-Commiers ?

Saint-Georges-de-Commiers compte 2 646 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-de-Commiers ?

Oui, à Saint-Georges-de-Commiers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-de-Commiers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-de-Commiers est de 43.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Georges-de-Commiers est-elle une ville sûre ?

Saint-Georges-de-Commiers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Georges-de-Commiers ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-de-Commiers est de 27 370 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

Isère · 38450 · 2 646 habitants

Prix immobilier Saint-Georges-de-Commiers en 2026

Saint-Georges-de-Commiers est une commune française de 2 646 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 946 €/m², et celui d'une maison de 3 214 €/m² (source DVF, 114 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 23.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Georges-de-Commiers. Le prix au m² appartement y est 42 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 214 €; 89 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 946 €; 25 transactions DVF
Fourchette maison: 2 308 € — 3 812 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 259 € — 3 190 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 339 650 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 201 000 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement: 12.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Georges-de-Commiers, le taux global est de 43.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.3 %
Taux EPCI: 1.3 %; Grenoble-Alpes-Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 542 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 542 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 646
Évolution 5 ans: +23.4 %
Revenu médian: 27 370 €; par an, par foyer
Densité: 186 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 73 %
Inégalités (D9/D1): 2.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Georges-de-Commiers est LE PEN (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 21.7 %
Gauche / écologie: 6.1 %
Centre: 28.3 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 39.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 113 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Georges-de-Commiers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.0 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Georges-de-Commiers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 56.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Georges-de-Commiers compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Georges
Eglise de Saint-Pierre de Commiers

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Commiers ?: Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Commiers est de 2 946 € pour un appartement et 3 214 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Georges-de-Commiers ?: Saint-Georges-de-Commiers compte 2 646 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-de-Commiers ?: Oui, à Saint-Georges-de-Commiers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-de-Commiers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-de-Commiers est de 43.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Georges-de-Commiers est-elle une ville sûre ?: Saint-Georges-de-Commiers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Georges-de-Commiers ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-de-Commiers est de 27 370 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

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