Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru ?

Le prix médian au m² à Villages du Lac de Paladru est de 2 234 € pour un appartement et 2 214 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villages du Lac de Paladru ?

Villages du Lac de Paladru compte 2 586 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Villages du Lac de Paladru ?

Oui, à Villages du Lac de Paladru 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villages du Lac de Paladru ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villages du Lac de Paladru est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villages du Lac de Paladru est-elle une ville sûre ?

Villages du Lac de Paladru se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villages du Lac de Paladru ?

Le revenu médian par foyer à Villages du Lac de Paladru est de 24 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Isère · 38850 · 2 586 habitants

Prix immobilier Villages du Lac de Paladru en 2026

Villages du Lac de Paladru est une commune française de 2 586 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 234 €/m², et celui d'une maison de 2 214 €/m² (source DVF, 190 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villages du Lac de Paladru. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 214 €; 146 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 234 €; 44 transactions DVF
Fourchette maison: 1 489 € — 2 863 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 695 € — 2 809 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 249 800 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 148 000 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 106 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement: 14.4 €/m²/mois
Loyer maison: 11.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villages du Lac de Paladru, le taux global est de 40.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.0 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA du Pays Voironnais
TFPB moyenne / bien: 954 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 334 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 2 586
Évolution 5 ans: +5.0 %
Revenu médian: 24 760 €; par an, par foyer
Densité: 206 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villages du Lac de Paladru est LE PEN (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 21.6 %
Gauche / écologie: 8.4 %
Centre: 27.6 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villages du Lac de Paladru est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 11.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.3 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villages du Lac de Paladru, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 88.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 1
Points de charge: 3
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villages du Lac de Paladru ?: Le prix médian au m² à Villages du Lac de Paladru est de 2 234 € pour un appartement et 2 214 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Villages du Lac de Paladru ?: Villages du Lac de Paladru compte 2 586 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Villages du Lac de Paladru ?: Oui, à Villages du Lac de Paladru 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villages du Lac de Paladru ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villages du Lac de Paladru est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Villages du Lac de Paladru est-elle une ville sûre ?: Villages du Lac de Paladru se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Villages du Lac de Paladru ?: Le revenu médian par foyer à Villages du Lac de Paladru est de 24 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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