Prix immobilier Colombiers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Colombiers. Le prix au m² appartement y est 72 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 541 €

180 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 029 €

28 transactions DVF

Fourchette maison

1 845 € — 3 061 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 822 € — 3 584 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

270 455 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

199 935 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 763 €

sur 329 communes

Médiane département (maison)

1 995 €

sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 142 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Colombiers, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.5 %

commune + EPCI

Taux communal

42.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CC La Domitienne

TFPB moyenne / bien

1 344 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 165 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

2 668

Évolution 5 ans

+12.0 %

Revenu médian

22 970 €

par an, par foyer

Densité

261 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Colombiers est LE PEN (42.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

22.5 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

55.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Colombiers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.5 ‰

Vols dans véhicules

3.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Colombiers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Colombiers compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (13 km).

Communes voisines en Hérault

Si vous explorez Colombiers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vailhauquès2 647 hab.2 205 €/m²
• Caux2 640 hab.1 321 €/m²
• Balaruc-le-Vieux2 719 hab.3 601 €/m²
• Vendres2 736 hab.3 784 €/m²
• Saint-Martin-de-Londres2 759 hab.3 310 €/m²
• Cers2 535 hab.2 262 €/m²
• Sussargues2 824 hab.3 304 €/m²
• Montblanc2 854 hab.1 524 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colombiers ?

Le prix médian au m² à Colombiers est de 3 029 € pour un appartement et 2 541 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Colombiers ?

Colombiers compte 2 668 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Colombiers ?

À Colombiers, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Colombiers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Colombiers est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Colombiers est-elle une ville sûre ?

Colombiers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Colombiers ?

Le revenu médian par foyer à Colombiers est de 22 970 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.