Prix immobilier Périgny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Périgny. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 308 €

143 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 094 €

34 transactions DVF

Fourchette maison

2 942 € — 3 794 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 716 € — 3 908 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

350 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

163 500 €

surface médiane 51 m²

Médiane département (appart)

4 106 €

sur 47 communes

Médiane département (maison)

4 982 €

sur 47 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

17.3 €/m²/mois

Loyer maison

16.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.6 €/m²/mois

Loyer T3+

15.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Périgny, le taux global est de 31.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.3 %

commune + EPCI

Taux communal

31.3 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole du Grand Paris

TFPB moyenne / bien

1 301 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 169 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 725

Évolution 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

29 480 €

par an, par foyer

Densité

987 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

77 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Périgny est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

19.6 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

33.2 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

33.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 37 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Périgny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 100 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Périgny compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Val-de-Marne

Si vous explorez Périgny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Santeny4 003 hab.4 101 €/m²
• Noiseau4 610 hab.3 810 €/m²
• Marolles-en-Brie4 689 hab.4 300 €/m²
• Mandres-les-Roses4 825 hab.3 500 €/m²
• Rungis5 647 hab.4 211 €/m²
• Ablon-sur-Seine5 946 hab.2 748 €/m²
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• Villecresnes11 642 hab.3 642 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périgny ?

Le prix médian au m² à Périgny est de 3 094 € pour un appartement et 3 308 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Périgny ?

Périgny compte 2 725 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pérignons).

Y a-t-il la fibre à Périgny ?

Oui, à Périgny 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Périgny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Périgny est de 31.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Périgny ?

Le revenu médian par foyer à Périgny est de 29 480 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.