Prix immobilier Clavans-en-Haut-Oisans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clavans-en-Haut-Oisans. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 642 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 000 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

2 350 € — 2 708 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 000 € — 2 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

167 000 €

surface médiane 70 m²

Prix médian d'un appartement

116 000 €

surface médiane 58 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clavans-en-Haut-Oisans, le taux global est de 66.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

66.5 %

commune + EPCI

Taux communal

53.0 %

Taux EPCI

13.5 %

CC de l'Oisans

TFPB moyenne / bien

536 €

par an, par article

Base moyenne / bien

803 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

89

Évolution 5 ans

-15.2 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

2 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

15 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

54 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

62 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clavans-en-Haut-Oisans est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

20.7 %

Gauche / écologie

9.2 %

Centre

33.3 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

89 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Clavans-en-Haut-Oisans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clavans-en-Haut-Oisans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Clavans-en-Haut-Oisans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mayres-Savel90 hab.1 374 €/m²
• Mont-Saint-Martin88 hab.2 245 €/m²
• Bressieux91 hab.1 447 €/m²
• Presles97 hab.2 917 €/m²
• La Garde99 hab.2 103 €/m²
• La Salette-Fallavaux77 hab.1 375 €/m²
• Saint-Christophe-en-Oisans102 hab.2 660 €/m²
• Quet-en-Beaumont75 hab.902 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clavans-en-Haut-Oisans ?

Le prix médian au m² à Clavans-en-Haut-Oisans est de 2 000 € pour un appartement et 2 642 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Clavans-en-Haut-Oisans ?

Clavans-en-Haut-Oisans compte 89 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Clavans-en-Haut-Oisans ?

À Clavans-en-Haut-Oisans, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clavans-en-Haut-Oisans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clavans-en-Haut-Oisans est de 66.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Clavans-en-Haut-Oisans est-elle une ville sûre ?

Clavans-en-Haut-Oisans se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.