Isère · 38460 · 599 habitants
Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brens en 2026
Saint-Hilaire-de-Brens est une commune française de 599 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'une maison y est de 1 944 €/m² (source DVF, 37 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Hilaire-de-Brens. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 944 €
- 37 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 304 € — 2 727 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 210 000 €
- surface médiane 109 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 2 073 €
- sur 501 communes
- Médiane département (maison)
- 2 206 €
- sur 501 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 13.1 €/m²/mois
- Loyer maison
- 12.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 16.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 11.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Hilaire-de-Brens, le taux global est de 34.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 34.5 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- CC Les Balcons du Dauphiné
- TFPB moyenne / bien
- 821 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 380 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 599
- Évolution 5 ans
- -4.0 %
- Revenu médian
- 27 330 €
- par an, par foyer
- Densité
- 79 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 21 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Hilaire-de-Brens est LE PEN (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 16.9 %
- Gauche / écologie
- 9.6 %
- Centre
- 28.0 %
- Droite
- 6.0 %
- Extrême droite
- 38.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Hilaire-de-Brens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 92.9 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Saint-Hilaire-de-Brens compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Château de Montplaisant
Communes voisines en Isère
Si vous explorez Saint-Hilaire-de-Brens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Longechenal599 hab.1 468 €/m²
- Vertrieu602 hab.1 943 €/m²
- Saint-Sorlin-de-Morestel603 hab.1 250 €/m²
- La Sône593 hab.1 009 €/m²
- Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu593 hab.2 129 €/m²
- Montcarra591 hab.2 109 €/m²
- Têche591 hab.2 247 €/m²
- Saint-Théoffrey586 hab.2 696 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brens ?
- Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brens est de 1 944 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Saint-Hilaire-de-Brens ?
- Saint-Hilaire-de-Brens compte 599 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Saint-Hilaire-de-Brens ?
- Oui, à Saint-Hilaire-de-Brens 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hilaire-de-Brens ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hilaire-de-Brens est de 34.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Saint-Hilaire-de-Brens ?
- Le revenu médian par foyer à Saint-Hilaire-de-Brens est de 27 330 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.