Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Morestel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sorlin-de-Morestel. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 439 €

43 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 250 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

880 € — 2 262 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 250 € — 1 250 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

212 550 €

surface médiane 180 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 112 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

12.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sorlin-de-Morestel, le taux global est de 35.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.4 %

commune + EPCI

Taux communal

35.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Les Balcons du Dauphiné

TFPB moyenne / bien

663 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 874 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

603

Évolution 5 ans

-4.9 %

Revenu médian

24 470 €

par an, par foyer

Densité

110 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sorlin-de-Morestel est LE PEN (33.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

15.8 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

23.1 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

48.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sorlin-de-Morestel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Saint-Sorlin-de-Morestel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vertrieu602 hab.1 943 €/m²
• Longechenal599 hab.1 468 €/m²
• Saint-Hilaire-de-Brens599 hab.1 944 €/m²
• La Sône593 hab.1 009 €/m²
• Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu593 hab.2 129 €/m²
• Montcarra591 hab.2 109 €/m²
• Têche591 hab.2 247 €/m²
• Belmont618 hab.3 250 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-de-Morestel ?

Le prix médian au m² à Saint-Sorlin-de-Morestel est de 1 250 € pour un appartement et 1 439 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sorlin-de-Morestel ?

Saint-Sorlin-de-Morestel compte 603 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-sorlinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Sorlin-de-Morestel ?

Oui, à Saint-Sorlin-de-Morestel 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sorlin-de-Morestel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sorlin-de-Morestel est de 35.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Sorlin-de-Morestel ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sorlin-de-Morestel est de 24 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.