Isère · 38840 · 593 habitants
Prix immobilier La Sône en 2026
La Sône est une commune française de 593 habitants (sonois, sonoise) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 009 €/m², et celui d'une maison de 1 607 €/m² (source DVF, 45 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Sône. Le prix au m² appartement y est 51 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 607 €
- 33 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 009 €
- 12 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 148 € — 2 107 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 855 € — 1 441 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 190 000 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- 96 000 €
- surface médiane 97 m²
- Médiane département (appart)
- 2 073 €
- sur 501 communes
- Médiane département (maison)
- 2 206 €
- sur 501 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.9 % par an.
- Loyer appartement
- 10.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 11.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Sône, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 32.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 28.7 %
- Taux EPCI
- 4.0 %
- CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
- TFPB moyenne / bien
- 1 027 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 139 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 593
- Évolution 5 ans
- +2.1 %
- Revenu médian
- 21 560 €
- par an, par foyer
- Densité
- 194 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 27 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 20 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Sône est LE PEN (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.
- Extrême gauche
- 1.8 %
- Gauche radicale
- 24.0 %
- Gauche / écologie
- 3.3 %
- Centre
- 29.3 %
- Droite
- 2.7 %
- Extrême droite
- 39.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 93 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 93 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Sône, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 95.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
La Sône compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Château de la Sône
Communes voisines en Isère
Si vous explorez La Sône, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu593 hab.2 129 €/m²
- Montcarra591 hab.2 109 €/m²
- Têche591 hab.2 247 €/m²
- Longechenal599 hab.1 468 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Brens599 hab.1 944 €/m²
- Saint-Théoffrey586 hab.2 696 €/m²
- Vertrieu602 hab.1 943 €/m²
- Saint-Sorlin-de-Morestel603 hab.1 250 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Sône ?
- Le prix médian au m² à La Sône est de 1 009 € pour un appartement et 1 607 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à La Sône ?
- La Sône compte 593 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sonois, sonoise).
- Y a-t-il la fibre à La Sône ?
- À La Sône, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à La Sône ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Sône est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à La Sône ?
- Le revenu médian par foyer à La Sône est de 21 560 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.