Prix immobilier Morette en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Morette. Le prix au m² appartement y est 29 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 324 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 476 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 267 € — 2 817 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 476 € — 1 476 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

250 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

124 000 €

surface médiane 84 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

12.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Morette, le taux global est de 35.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.6 %

commune + EPCI

Taux communal

31.6 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté

TFPB moyenne / bien

747 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 103 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

367

Évolution 5 ans

-12.6 %

Revenu médian

27 120 €

par an, par foyer

Densité

58 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Morette est MACRON (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 10.8 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

19.9 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

33.5 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

34.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Morette est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Morette, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Morette, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Corrençon-en-Vercors366 hab.3 349 €/m²
• Auberives-en-Royans368 hab.977 €/m²
• Penol369 hab.2 004 €/m²
• Gresse-en-Vercors362 hab.2 090 €/m²
• Prunières372 hab.1 428 €/m²
• Vatilieu361 hab.3 395 €/m²
• Lieudieu349 hab.1 586 €/m²
• Chantesse386 hab.1 663 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morette ?

Le prix médian au m² à Morette est de 1 476 € pour un appartement et 2 324 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Morette ?

Morette compte 367 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Morette ?

Oui, à Morette 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Morette ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morette est de 35.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Morette est-elle une ville sûre ?

Morette se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Morette ?

Le revenu médian par foyer à Morette est de 27 120 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.