Prix immobilier Marcieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marcieu. Le prix au m² appartement y est 52 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 483 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 000 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 293 € — 2 352 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 000 € — 1 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

161 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 140 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marcieu, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.0 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

1.8 %

CC de la Matheysine

TFPB moyenne / bien

—

par an, par article

Base moyenne / bien

—

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

69

Évolution 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

35 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marcieu est LE PEN (37.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

21.4 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

30.4 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

44.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marcieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marcieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Marcieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villard-Reculas65 hab.4 180 €/m²
• Les Côtes-de-Corps74 hab.1 721 €/m²
• Quet-en-Beaumont75 hab.902 €/m²
• La Valette62 hab.1 658 €/m²
• La Salette-Fallavaux77 hab.1 375 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcieu ?

Le prix médian au m² à Marcieu est de 1 000 € pour un appartement et 1 483 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marcieu ?

Marcieu compte 69 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marcelands).

Y a-t-il la fibre à Marcieu ?

Oui, à Marcieu 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marcieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marcieu est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marcieu est-elle une ville sûre ?

Marcieu se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.