Prix immobilier Saint-Maximin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Maximin. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 743 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 990 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 615 € — 3 723 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 830 € — 2 150 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

291 291 €

surface médiane 127 m²

Prix médian d'un appartement

209 725 €

surface médiane 110 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement

13.0 €/m²/mois

Loyer maison

12.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Maximin, le taux global est de 48.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.9 %

commune + EPCI

Taux communal

44.1 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Le Grésivaudan

TFPB moyenne / bien

1 354 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 768 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

655

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

28 680 €

par an, par foyer

Densité

64 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Maximin est LE PEN (24.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

24.7 %

Gauche / écologie

8.8 %

Centre

28.2 %

Droite

1.5 %

Extrême droite

35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Maximin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 225 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

3

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Maximin compte 1 monument historique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Saint-Maximin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Ondras655 hab.1 429 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maximin ?

Le prix médian au m² à Saint-Maximin est de 1 990 € pour un appartement et 2 743 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Maximin ?

Saint-Maximin compte 655 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-maximinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Maximin ?

Oui, à Saint-Maximin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Maximin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Maximin est de 48.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Maximin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Maximin est de 28 680 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.