Quel est le prix au m² à Chirens ?

Le prix médian au m² à Chirens est de 1 984 € pour un appartement et 2 354 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chirens ?

Chirens compte 2 469 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chirennois et chirennoise).

Y a-t-il la fibre à Chirens ?

Oui, à Chirens 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chirens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chirens est de 46.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chirens ?

Le revenu médian par foyer à Chirens est de 26 100 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Isère · 38850 · 2 469 habitants

Prix immobilier Chirens en 2026

Chirens est une commune française de 2 469 habitants (chirennois et chirennoise) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 984 €/m², et celui d'une maison de 2 354 €/m² (source DVF, 160 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chirens. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 354 €; 124 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 984 €; 36 transactions DVF
Fourchette maison: 1 665 € — 2 798 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 715 € — 2 351 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 262 725 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 144 362 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement: 11.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chirens, le taux global est de 46.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.0 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA du Pays Voironnais
TFPB moyenne / bien: 1 107 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 360 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 469
Évolution 5 ans: +5.9 %
Revenu médian: 26 100 €; par an, par foyer
Densité: 141 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chirens est MACRON (26.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 23.6 %
Gauche / écologie: 8.3 %
Centre: 29.5 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 32.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chirens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 75 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chirens compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Clermont (ancien)
Prieuré (ancien)
Motte castrale du Châtelard

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Chirens, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chirens ?: Le prix médian au m² à Chirens est de 1 984 € pour un appartement et 2 354 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chirens ?: Chirens compte 2 469 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chirennois et chirennoise).
Y a-t-il la fibre à Chirens ?: Oui, à Chirens 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chirens ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chirens est de 46.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chirens ?: Le revenu médian par foyer à Chirens est de 26 100 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive