Prix immobilier Poisat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Poisat. Le prix au m² appartement y est 63 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 340 €

72 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 387 €

67 transactions DVF

Fourchette maison

2 889 € — 3 710 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 813 € — 4 215 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

361 250 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

254 240 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 135 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

15.0 €/m²/mois

Loyer maison

13.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.1 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Poisat, le taux global est de 47.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.9 %

commune + EPCI

Taux communal

46.6 %

Taux EPCI

1.3 %

Grenoble-Alpes-Métropole

TFPB moyenne / bien

1 877 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 923 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 123

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

28 010 €

par an, par foyer

Densité

839 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

71 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Poisat est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.8 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

25.6 %

Gauche / écologie

12.3 %

Centre

32.3 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

24.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 283 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Poisat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

21.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.0 ‰

Vols dans véhicules

4.4 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Poisat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 419 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Poisat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Didier-de-la-Tour2 117 hab.1 731 €/m²
• Saint-Sauveur2 115 hab.1 156 €/m²
• Saint-Alban-de-Roche2 113 hab.3 267 €/m²
• Trept2 135 hab.2 348 €/m²
• Frontonas2 109 hab.2 898 €/m²
• Roche2 137 hab.3 295 €/m²
• Serpaize2 108 hab.3 372 €/m²
• Tencin2 140 hab.3 375 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poisat ?

Le prix médian au m² à Poisat est de 3 387 € pour un appartement et 3 340 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Poisat ?

Poisat compte 2 123 habitants selon le dernier recensement INSEE (les poisatiers).

Y a-t-il la fibre à Poisat ?

À Poisat, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Poisat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poisat est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Poisat est-elle une ville sûre ?

Poisat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Poisat ?

Le revenu médian par foyer à Poisat est de 28 010 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.