Prix immobilier Clelles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clelles. Le prix au m² appartement y est 59 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 814 €

45 transactions DVF

Prix médian m² appartement

849 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 145 € — 2 461 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

613 € — 1 222 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

74 147 €

surface médiane 96 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.5 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clelles, le taux global est de 40.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.2 %

commune + EPCI

Taux communal

35.2 %

Taux EPCI

5.0 %

CC du Trièves

TFPB moyenne / bien

978 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 438 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

555

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

21 060 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clelles est MÉLENCHON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

33.4 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

22.2 %

Droite

7.7 %

Extrême droite

27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 360 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clelles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 360 kW.

Stations

3

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Clelles compte 1 monument historique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Clelles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Flachères557 hab.1 444 €/m²
• La Chapelle-du-Bard552 hab.816 €/m²
• Sainte-Agnès558 hab.3 346 €/m²
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Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clelles ?

Le prix médian au m² à Clelles est de 849 € pour un appartement et 1 814 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Clelles ?

Clelles compte 555 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Clelles ?

À Clelles, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clelles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clelles est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Clelles ?

Le revenu médian par foyer à Clelles est de 21 060 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.