Prix immobilier La Chapelle-du-Bard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-du-Bard. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 193 €

37 transactions DVF

Prix médian m² appartement

816 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 500 € — 2 807 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

636 € — 1 453 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

246 620 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 280 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.4 % par an.

Loyer appartement

11.1 €/m²/mois

Loyer maison

12.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-du-Bard, le taux global est de 37.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.8 %

commune + EPCI

Taux communal

33.0 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Le Grésivaudan

TFPB moyenne / bien

1 051 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 776 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

552

Évolution 5 ans

-2.1 %

Revenu médian

25 000 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-du-Bard est MÉLENCHON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

3.1 %

Gauche radicale

30.9 %

Gauche / écologie

8.3 %

Centre

26.2 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

29.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-du-Bard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez La Chapelle-du-Bard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Clelles555 hab.849 €/m²
• Flachères557 hab.1 444 €/m²
• Sainte-Agnès558 hab.3 346 €/m²
• Velanne563 hab.2 420 €/m²
• Eydoche540 hab.1 128 €/m²
• Notre-Dame-de-Commiers535 hab.3 066 €/m²
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Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Bard ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Bard est de 816 € pour un appartement et 2 193 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Chapelle-du-Bard ?

La Chapelle-du-Bard compte 552 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chapelains).

Y a-t-il la fibre à La Chapelle-du-Bard ?

À La Chapelle-du-Bard, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-du-Bard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-du-Bard est de 37.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-du-Bard ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-du-Bard est de 25 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.