Prix immobilier Veurey-Voroize en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Veurey-Voroize. Le prix au m² appartement y est 33 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 967 €

69 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 747 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

2 437 € — 3 440 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 378 € — 3 156 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

310 000 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

239 525 €

surface médiane 87 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

12.7 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Veurey-Voroize, le taux global est de 35.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.4 %

commune + EPCI

Taux communal

34.1 %

Taux EPCI

1.3 %

Grenoble-Alpes-Métropole

TFPB moyenne / bien

2 734 €

par an, par article

Base moyenne / bien

7 706 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 401

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

27 510 €

par an, par foyer

Densité

113 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Veurey-Voroize est MACRON (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

19.7 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

32.2 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

33.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 214 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Veurey-Voroize est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Veurey-Voroize, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 302 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Veurey-Voroize compte 1 monument historique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Veurey-Voroize, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chimilin1 403 hab.2 388 €/m²
• Champagnier1 406 hab.4 146 €/m²
• Charnècles1 406 hab.2 661 €/m²
• Saint-Prim1 406 hab.2 523 €/m²
• Mens1 419 hab.1 188 €/m²
• Herbeys1 378 hab.3 343 €/m²
• Bougé-Chambalud1 425 hab.2 403 €/m²
• Saint-Just-de-Claix1 369 hab.1 344 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Veurey-Voroize ?

Le prix médian au m² à Veurey-Voroize est de 2 747 € pour un appartement et 2 967 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Veurey-Voroize ?

Veurey-Voroize compte 1 401 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Veurey-Voroize ?

À Veurey-Voroize, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Veurey-Voroize ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Veurey-Voroize est de 35.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Veurey-Voroize est-elle une ville sûre ?

Veurey-Voroize se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Veurey-Voroize ?

Le revenu médian par foyer à Veurey-Voroize est de 27 510 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.