Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ?

Le prix médian au m² à Saint-Christophe est de 2 648 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Christophe ?

Saint-Christophe compte 1 389 habitants selon le dernier recensement INSEE (les christophois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Christophe ?

Oui, à Saint-Christophe 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Christophe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Christophe est de 41.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Christophe ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Christophe est de 23 440 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Charente-Maritime · 17220 · 1 389 habitants

Prix immobilier Saint-Christophe en 2026

Saint-Christophe est une commune française de 1 389 habitants (christophois) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 648 €/m², et celui d'une maison de 2 500 €/m² (source DVF, 107 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Christophe. Le prix au m² appartement y est 60 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 95 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 500 €; 105 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 648 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 751 € — 2 886 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 523 € — 2 773 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 231 520 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 465 000 €; surface médiane 180 m²
Médiane département (appart): 1 653 €; sur 456 communes
Médiane département (maison): 1 282 €; sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 13.2 €/m²/mois
Loyer maison: 12.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Christophe, le taux global est de 41.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.3 %
Taux EPCI: 0.3 %; CA de La Rochelle
TFPB moyenne / bien: 1 021 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 455 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 389
Évolution 5 ans: +1.8 %
Revenu médian: 23 440 €; par an, par foyer
Densité: 101 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Christophe est MACRON (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 23.5 %
Gauche / écologie: 5.2 %
Centre: 33.8 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 32.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Christophe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 82.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ?: Le prix médian au m² à Saint-Christophe est de 2 648 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Christophe ?: Saint-Christophe compte 1 389 habitants selon le dernier recensement INSEE (les christophois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Christophe ?: Oui, à Saint-Christophe 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Christophe ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Christophe est de 41.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Christophe ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Christophe est de 23 440 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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