Prix immobilier Amfreville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Amfreville. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 74 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 638 €

63 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 581 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 756 € — 3 027 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 263 € — 2 860 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

300 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

134 000 €

surface médiane 47 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Amfreville, le taux global est de 66.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

66.1 %

commune + EPCI

Taux communal

64.5 %

Taux EPCI

1.6 %

CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge

TFPB moyenne / bien

1 156 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 750 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 383

Évolution 5 ans

-2.6 %

Revenu médian

26 240 €

par an, par foyer

Densité

229 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Amfreville est MACRON (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

25.3 %

Gauche / écologie

9.7 %

Centre

30.9 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

29.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 72 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Amfreville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

76.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amfreville ?

Le prix médian au m² à Amfreville est de 2 581 € pour un appartement et 2 638 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Amfreville ?

Amfreville compte 1 383 habitants selon le dernier recensement INSEE (les amfrevillais).

Y a-t-il la fibre à Amfreville ?

Oui, à Amfreville 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Amfreville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Amfreville est de 66.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Amfreville ?

Le revenu médian par foyer à Amfreville est de 26 240 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.