Prix immobilier Moyaux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moyaux. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 100 €

122 transactions DVF

Prix médian m² appartement

855 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

838 € — 1 380 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

802 € — 1 177 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

202 500 €

surface médiane 181 m²

Prix médian d'un appartement

79 500 €

surface médiane 93 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.8 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moyaux, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.3 %

commune + EPCI

Taux communal

46.2 %

Taux EPCI

1.1 %

CA Lisieux Normandie

TFPB moyenne / bien

959 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 030 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 356

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

21 710 €

par an, par foyer

Densité

82 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moyaux est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

16.3 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

32.6 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

41.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 147 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moyaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

10

Points de charge

20

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Moyaux compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (27 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moyaux ?

Le prix médian au m² à Moyaux est de 855 € pour un appartement et 1 100 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Moyaux ?

Moyaux compte 1 356 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moyausains).

Y a-t-il la fibre à Moyaux ?

Oui, à Moyaux 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Moyaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moyaux est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Moyaux ?

Le revenu médian par foyer à Moyaux est de 21 710 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.