Prix immobilier Balleroy-sur-Drôme en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Balleroy-sur-Drôme. Le prix au m² appartement y est 49 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 350 €

110 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 113 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

884 € — 1 689 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

974 € — 1 160 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

158 750 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

1 050 000 €

surface médiane 1078 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Balleroy-sur-Drôme, le taux global est de 45.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.6 %

commune + EPCI

Taux communal

34.5 %

Taux EPCI

11.1 %

CC Isigny-Omaha Intercom

TFPB moyenne / bien

820 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 805 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 331

Évolution 5 ans

-4.9 %

Revenu médian

21 650 €

par an, par foyer

Densité

306 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Balleroy-sur-Drôme est LE PEN (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

18.6 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

26.4 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

42.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Balleroy-sur-Drôme, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 70 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations

3

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Balleroy-sur-Drôme compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (19 km).

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Balleroy-sur-Drôme, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Gatien-des-Bois1 332 hab.2 169 €/m²
• Sainte-Honorine-du-Fay1 332 hab.1 345 €/m²
• Beuvillers1 319 hab.1 311 €/m²
• Clécy1 316 hab.1 195 €/m²
• Hérouvillette1 351 hab.2 683 €/m²
• Cambremer1 310 hab.417 €/m²
• Moyaux1 356 hab.855 €/m²
• Colomby-Anguerny1 306 hab.2 144 €/m²

Voir toutes les communes du Calvados

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balleroy-sur-Drôme ?

Le prix médian au m² à Balleroy-sur-Drôme est de 1 113 € pour un appartement et 1 350 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Balleroy-sur-Drôme ?

Balleroy-sur-Drôme compte 1 331 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Balleroy-sur-Drôme ?

Oui, à Balleroy-sur-Drôme 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Balleroy-sur-Drôme ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Balleroy-sur-Drôme est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Balleroy-sur-Drôme ?

Le revenu médian par foyer à Balleroy-sur-Drôme est de 21 650 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.