Prix immobilier Cesny-les-Sources en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cesny-les-Sources. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 167 €

69 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 916 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

866 € — 1 718 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 346 € — 2 085 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

185 000 €

surface médiane 134 m²

Prix médian d'un appartement

128 400 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

11.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cesny-les-Sources, le taux global est de 50.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.9 %

commune + EPCI

Taux communal

41.1 %

Taux EPCI

9.8 %

CC Cingal-Suisse Normande

TFPB moyenne / bien

710 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 396 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 390

Évolution 5 ans

+4.7 %

Revenu médian

22 350 €

par an, par foyer

Densité

209 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cesny-les-Sources est MACRON (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

19.0 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

31.2 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

35.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cesny-les-Sources, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 255 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

62.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

79.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cesny-les-Sources compte 1 monument historique.

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• Amfreville1 383 hab.2 581 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cesny-les-Sources ?

Le prix médian au m² à Cesny-les-Sources est de 1 916 € pour un appartement et 1 167 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cesny-les-Sources ?

Cesny-les-Sources compte 1 390 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ceiterniciens).

Y a-t-il la fibre à Cesny-les-Sources ?

Oui, à Cesny-les-Sources 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cesny-les-Sources ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cesny-les-Sources est de 50.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cesny-les-Sources ?

Le revenu médian par foyer à Cesny-les-Sources est de 22 350 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.