Doubs · 25300 · 1 414 habitants
Prix immobilier Les Fourgs en 2026
Les Fourgs est une commune française de 1 414 habitants (bouri, bourire) située dans Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 2 694 €/m², et celui d'une maison de 2 710 €/m² (source DVF, 143 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Fourgs. Le prix au m² appartement y est 95 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 68 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 710 €
- 40 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 694 €
- 103 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 759 € — 3 425 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 109 € — 3 248 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 325 000 €
- surface médiane 112 m²
- Prix médian d'un appartement
- 150 000 €
- surface médiane 65 m²
- Médiane département (appart)
- 1 382 €
- sur 478 communes
- Médiane département (maison)
- 1 615 €
- sur 478 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 202 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.
- Loyer appartement
- 16.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 18.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 12.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 7.5 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Fourgs, le taux global est de 36.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 36.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 30.3 %
- Taux EPCI
- 5.9 %
- CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
- TFPB moyenne / bien
- 795 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 198 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 26 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 414
- Évolution 5 ans
- +5.1 %
- Revenu médian
- 31 340 €
- par an, par foyer
- Densité
- 51 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 38 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 21 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 24 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Fourgs est MACRON (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 19.4 %
- Gauche / écologie
- 6.3 %
- Centre
- 31.9 %
- Droite
- 6.3 %
- Extrême droite
- 35.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs9
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 91 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 91 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 99 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Fourgs, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 68.4 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Doubs
Si vous explorez Les Fourgs, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Sainte-Suzanne1 422 hab.1 273 €/m²
- Courcelles-lès-Montbéliard1 405 hab.1 557 €/m²
- Montenois1 427 hab.2 365 €/m²
- Novillars1 396 hab.2 106 €/m²
- Métabief1 395 hab.3 390 €/m²
- Marchaux-Chaudefontaine1 446 hab.1 557 €/m²
- Beure1 380 hab.1 554 €/m²
- Dasle1 379 hab.1 125 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Fourgs ?
- Le prix médian au m² à Les Fourgs est de 2 694 € pour un appartement et 2 710 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Les Fourgs ?
- Les Fourgs compte 1 414 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouri, bourire).
- Y a-t-il la fibre à Les Fourgs ?
- À Les Fourgs, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Les Fourgs ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Fourgs est de 36.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Les Fourgs ?
- Le revenu médian par foyer à Les Fourgs est de 31 340 € par an (INSEE Filosofi), 26 % au-dessus de la médiane du département.