Isère · 38300 · 580 habitants
Prix immobilier Crachier en 2026
Crachier est une commune française de 580 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'une maison y est de 2 076 €/m² (source DVF, 23 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 15.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crachier. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 076 €
- 23 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 396 € — 2 989 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 325 000 €
- surface médiane 120 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 2 073 €
- sur 501 communes
- Médiane département (maison)
- 2 206 €
- sur 501 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 13.1 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 11.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crachier, le taux global est de 38.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 38.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 34.4 %
- Taux EPCI
- 4.1 %
- CA Porte de l'Isère (CAPI)
- TFPB moyenne / bien
- 789 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 052 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 580
- Évolution 5 ans
- +15.8 %
- Revenu médian
- 26 560 €
- par an, par foyer
- Densité
- 158 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 47 %
- 60 ans et plus
- 18 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crachier est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.2 %.
- Extrême gauche
- 1.4 %
- Gauche radicale
- 17.3 %
- Gauche / écologie
- 6.0 %
- Centre
- 26.0 %
- Droite
- 3.3 %
- Extrême droite
- 46.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crachier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 85.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 1
- Points de charge
- 2
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Isère
Si vous explorez Crachier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Beaufort580 hab.562 €/m²
- Saint-Théoffrey586 hab.2 696 €/m²
- Saint-Pierre-d'Entremont570 hab.2 219 €/m²
- Montcarra591 hab.2 109 €/m²
- Têche591 hab.2 247 €/m²
- La Sône593 hab.1 009 €/m²
- Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu593 hab.2 129 €/m²
- Velanne563 hab.2 420 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Crachier ?
- Le prix médian au m² à Crachier est de 2 076 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Crachier ?
- Crachier compte 580 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Crachier ?
- Oui, à Crachier 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Crachier ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crachier est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Crachier ?
- Le revenu médian par foyer à Crachier est de 26 560 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.